L’appartamento si trova in centro a Ravenna, quartiere San Biagio, al primo piano, servito da
ascensore, in un edificio signorile di nove unità.
Il progetto di interni ha privilegiato spazi fluidi e luminosi in continuità con l’ampio balcone che
affaccia sul cortile interno e sul lussureggiante giardino condominiale.
L’appartamento è composto da ingresso, zona living con cucina a vista, corridoio, due bagni
completi, due camere, lavanderia, ampio balcone coperto, cantina e garage.
• La casa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzato a pompa di
calore VRV Daikin con zona notte e zona giorno indipendenti, bagni indipendenti con termoarredo
programmabile.
• I due bagni completi sono dotati di piatti doccia in marmoresina a filo pavimento, sanitari sospesi
Domus Falerii, cassette incassate Geberit, rubinetteria cromata Teorema, pareti doccia in cristallo
temperato.
• L’impianto elettrico completamente nuovo è realizzato con la serie Vimar ed è in configurazione
trifase con predisposizione in garage per la stazione di ricarica veicoli elettrici fino a 22kW.
• L’impianto idraulico completamente nuovo è realizzato in tubo multistrato coibentato, l’acqua calda
è fornita dal boiler Immergas da 100 litri a pompa di calore. Sul balcone è presente un punto
acqua e scarico.
• Il piano a induzione, la lavastoviglie, il frigorifero, il forno con funzione vapore e la lava-asciuga
sono Bosch, la cappa Elica, il lavello ed il miscelatore Elleci.
• Le porte interne sono in essenza laccata, con maniglie in ottone e serrature magnetiche.
• Elemento imprescindibile del progetto di interior design dell’appartamento è la luce, naturale ed
artificiale. Tutti i punti luce installati, interni ed esterni, hanno lampade LED e temperatura di
colore coordinata bianco caldo in tutta la casa, comprese le sue pertinenze.
• Le finestre sono in PVC con doppio vetro anti sfondamento a bassa trasmittanza, i cassonetti
coibentati sono in PVC come le tapparelle, le quali sono tutte dotate di comando motorizzato.
• I pavimenti sono in gres porcellanato di prima scelta, quello del balcone, coordinato con gli interni,
è in finitura antiscivolo.
• Completano il balcone le fioriere in acciaio realizzate su misura per una perfetta integrazione con il
parapetto.

Prezzo tutto incluso, vendita immobile esente da IVA. Documentazione per il rogito già predisposta.