RIF. 824D2

Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio.

In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative.

Progetto
La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale.

Caratteristiche
– Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera;
– Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici;
– Impianto di raffrescamento a split;
– Impianto fotovoltaico integrato;
– Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico.
– Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni.
– Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo.

Posizione strategica
Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.

Opportunità di investimento
Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo.

Detrazioni fiscali
Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente.

VILLETTA: Ingresso privato. L’abitazione si apre su ingresso, grande e luminoso soggiorno con spazioso angolo cottura con penisola, un anti bagno e bagno con box doccia. Proseguiamo con la zona giorno dove troviamo una camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato con velux con box doccia, disimpegno e camera da letto singola. Dall’ingresso una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola con cabina armadio, disimpegno ed un bagno con box doccia. Completa la proprietà un posto auto scoperto.